一度スケルトンに戻し、ゼロからの発想で理想の生活空間をつくります
コストを賢く抑えて、「今、こんな暮らしがしたい」をカタチにします。新築物件を購入するよりも比較的リーズナブルな価格で、しかも自分の暮らしにあった理想の空間を手に入れませんか。
現在お住まいのマンションを「リノベーション」する
新たに中古マンションを購入して「リノベーション」する
マンションでも、
間取りを「自分好み」に変えられる。
リノベーションする最大のメリットは、既存の壁を取り払って自由な空間づくりができることです。構造躯体だけ残すスケルトン状態にして、狭く仕切られていた間取りを大胆に変更。広々としたゆとりあるワンルームにすることも可能です。システムキッチンや洗面、バスなどの水まわりの移動や、サイズなどもお好みでチョイス。新しい空間に合わせて配管や配線を一新し、スイッチ位置も変更が自在。お客様が「こう変えたい」「これからはこんな毎日を送りたい」と思い描く、理想の新生活を実現できます。
BEFORE
スケルトンにすることで古くなった配管などでも取替えできて安心。
築古物件では断熱性が低いものも多いです。スケルトンにすることで、断熱改修も可能です。
新築マンション購入よりも、
「お得」にこだわりの新生活が実現できる。
現在、お客様が新築マンション購入をご検討されているのでしたら、「ご自宅マンションのリノベ―ション」、あるいは「中古マンションを購入してのリノベーション」をおすすめします。マンションは画一的な間取りがほとんど。心地良い暮らしは住まい手それぞれ異なります。間取りにあわせての生活ではなく住まい手の暮らしに合わせて空間や機能を刷新し、新しい価値をつくりだします。新築マンション購入の場合との差額をリノベーション費用に回せば、お客様のこだわりをふんだんに盛りこめます。
住みたい地域があれば
物件を探してリノベーションできる。
関西圏には、リノベーションを行えば魅力的に生まれ変わる中古マンションが数多くあります。「あの地域、あの町で暮らしたい」という具体的なご要望があれば、条件に見合う中古マンション探しからお手伝いします。当社にお気軽にご相談ください。豊富な不動産情報から、ご希望に沿った物件をご案内させていただきます。
BEFORE
AFTER
打ちっぱなしのコンクリート（グレー）天井に合わせたオーダーメイドの木調キッチン。深い紺色のタイルもアクセントが効いています。
以前あった間仕切り壁を撤去し、屋内全体に空調効果が表れるように間取りを変更。本や小物がたくさん飾れる収納棚からはキッチン側が見えるので、開放感を損ないません。
寝室には、あえて少し段差をつけることで気持ちをオン・オフ。きり。切り替えられるように工夫しました。乾式二重床で断熱性、遮音性も向上。
無垢の木の質感を感じられるように、寝室の床材には木目のきれいな吉野杉を採用。リラックス効果で安眠できるよう配慮しました。
以前あった浴室をなくして、毎日気軽に利用しやすいシャワールームに変更しました。ベンチ付きです。
ホワイトを基調にした洗面スペース。シンプルでクリーンなイメージに仕上げました。
トイレの出入口を変更して玄関まわりもスッキリ。靴がたくさん収納できるシューズクロークを設置しました。
風を招き入れる出窓はインナーサッシに交換して断熱性アップ。デッドスペースにならないように、絵や小物が置ける飾り棚を設けました。
荻田建築事務所の
マンションリノベーション
ＣＧプランでご提案
リノベーションプランを図面とＣＧでご提示。さらにご要望を盛り込みプランを最終決定します。
スケルトン工事
（補強・配管交換）の実施
既存の内装や設備を撤去し、構造体のひび割れや腐食を確認。必要な補強や専有部分の配管・配線を新設します。
断熱性（結露対策）向上
古いマンションでの問題点、結露や音のことなどお困りごとの解決もご提案します。
木材・自然素材を積極的に採用
木の感触、温もりを感じる生活空間にするために、可能な限り木材や自然素材を採用します。経年劣化ではなく、味わいのある質感になっていく無垢床板など、心地よく流行に流されない自然素材を採用します。
アフターサービス・保証
お引渡し後も末長く快適に過ごしていただくために、お客様が住み続ける中で生活スタイルや家族構成の変化に合わせて、適切なメンテナンスやリフォームを実施します。
ローン・税金・補助金
ローンは「フラット35」をはじめ、リフォームローンを含む各種ローンのご相談に応じます。各種補助金は基準を満たせば申請できます。
補助金
・長期優良住宅リフォーム推進事業
・断熱リフォーム支援事業
・奈良の木を使用した住宅への助成制度
住まいづくりの流れ
お問い合わせ・ご相談
住まいのことなら、お気軽にお電話・メールでご連絡ください。
ご要望お伺い・初回お打ち合わせ（コンサルティング）
ご要望やご予算、気になる点などを詳しく伺います。
•リノベーションに向いている中古マンションか見てほしい
•このエリアで物件を探したい
プラン・概算費用のご提案・打合せ
はじめに明確な価格設定を行います。その中で理想の暮らしを
かなえるプラン・仕様をねりあげます
ご契約
マンション購入の手続きもサポートします
•マンション売買契約、リノベーション契約、ローンの本申し込み
着工
工事あいさつや各マンションで工事の際必要となる手続きを行い、いよいよ着工です。
完成・お引渡し
お客様の立会い検査後、鍵・書類とともに建物をお引渡しします。よろしければ、ＰＲ用の取材・撮影をさせていただきます。
アフターメンテナンス
定期点検などでお客様と末長くお付き合い。住まいを見守ります。
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一度スケルトンに戻し、ゼロからの発想で理想の生活空間をつくります
コストを賢く抑えて、「今、こんな暮らしがしたい」をカタチにします。新築物件を購入するよりも比較的リーズナブルな価格で、しかも自分の暮らしにあった理想の空間を手に入れませんか。
現在お住まいのマンションを「リノベーション」する新たに中古マンションを購入して「リノベーション」する
マンションでも、
間取りを「自分好み」に変えられる。
リノベーションする最大のメリットは、既存の壁を取り払って自由な空間づくりができることです。構造躯体だけ残すスケルトン状態にして、狭く仕切られていた間取りを大胆に変更。広々としたゆとりあるワンルームにすることも可能です。システムキッチンや洗面、バスなどの水まわりの移動や、サイズなどもお好みでチョイス。新しい空間に合わせて配管や配線を一新し、スイッチ位置も変更が自在。お客様が「こう変えたい」「これからはこんな毎日を送りたい」と思い描く、理想の新生活を実現できます。
BEFORE
スケルトンにすることで古くなった配管などでも取替えできて安心。
築古物件では断熱性が低いものも多いです。スケルトンにすることで、断熱改修も可能です。
新築マンション購入よりも、
「お得」にこだわりの新生活が実現できる。
現在、お客様が新築マンション購入をご検討されているのでしたら、「ご自宅マンションのリノベ―ション」、あるいは「中古マンションを購入してのリノベーション」をおすすめします。マンションは画一的な間取りがほとんど。心地良い暮らしは住まい手それぞれ異なります。間取りにあわせての生活ではなく住まい手の暮らしに合わせて空間や機能を刷新し、新しい価値をつくりだします。新築マンション購入の場合との差額をリノベーション費用に回せば、お客様のこだわりをふんだんに盛りこめます。
住みたい地域があれば
物件を探してリノベーションできる。
関西圏には、リノベーションを行えば魅力的に生まれ変わる中古マンションが数多くあります。「あの地域、あの町で暮らしたい」という具体的なご要望があれば、条件に見合う中古マンション探しからお手伝いします。当社にお気軽にご相談ください。豊富な不動産情報から、ご希望に沿った物件をご案内させていただきます。
BEFORE
AFTER
打ちっぱなしのコンクリート（グレー）天井に合わせたオーダーメイドの木調キッチン。深い紺色のタイルもアクセントが効いています。
以前あった間仕切り壁を撤去し、屋内全体に空調効果が表れるように間取りを変更。本や小物がたくさん飾れる収納棚からはキッチン側が見えるので、開放感を損ないません。
寝室には、あえて少し段差をつけることで気持ちをオン・オフ。きり。切り替えられるように工夫しました。乾式二重床で断熱性、遮音性も向上。
無垢の木の質感を感じられるように、寝室の床材には木目のきれいな吉野杉を採用。リラックス効果で安眠できるよう配慮しました。
以前あった浴室をなくして、毎日気軽に利用しやすいシャワールームに変更しました。ベンチ付きです。
ホワイトを基調にした洗面スペース。シンプルでクリーンなイメージに仕上げました。
トイレの出入口を変更して玄関まわりもスッキリ。靴がたくさん収納できるシューズクロークを設置しました。
風を招き入れる出窓はインナーサッシに交換して断熱性アップ。デッドスペースにならないように、絵や小物が置ける飾り棚を設けました。
荻田建築事務所の
マンションリノベーション
ＣＧプランでご提案
リノベーションプランを図面とＣＧでご提示。さらにご要望を盛り込みプランを最終決定します。
スケルトン工事
（補強・配管交換）の実施
既存の内装や設備を撤去し、構造体のひび割れや腐食を確認。必要な補強や専有部分の配管・配線を新設します。
断熱性（結露対策）向上
古いマンションでの問題点、結露や音のことなどお困りごとの解決もご提案します。
木材・自然素材を積極的に採用
木の感触、温もりを感じる生活空間にするために、可能な限り木材や自然素材を採用します。経年劣化ではなく、味わいのある質感になっていく無垢床板など、心地よく流行に流されない自然素材を採用します。
アフターサービス・保証
お引渡し後も末長く快適に過ごしていただくために、お客様が住み続ける中で生活スタイルや家族構成の変化に合わせて、適切なメンテナンスやリフォームを実施します。
ローン・税金・補助金
ローンは「フラット35」をはじめ、リフォームローンを含む各種ローンのご相談に応じます。各種補助金は基準を満たせば申請できます。
・断熱リフォーム支援事業
・奈良の木を使用した住宅への助成制度
住まいづくりの流れ
お問い合わせ・ご相談
住まいのことなら、お気軽にお電話・メールでご連絡ください。
ご要望お伺い・初回お打ち合わせ（コンサルティング）
•リノベーションに向いている中古マンションか見てほしい
•このエリアで物件を探したい
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ご契約
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•マンション売買契約、リノベーション契約、ローンの本申し込み
着工
工事あいさつや各マンションで工事の際必要となる手続きを行い、いよいよ着工です。
完成・お引渡し
お客様の立会い検査後、鍵・書類とともに建物をお引渡しします。よろしければ、ＰＲ用の取材・撮影をさせていただきます。
アフターメンテナンス
定期点検などでお客様と末長くお付き合い。住まいを見守ります。
