一度スケルトンに戻し、ゼロからの発想で理想の生活空間をつくります

当社が行うマンションリノベーションは、共用部を除く居住空間のほぼすべてを一新するスケルトンリノベーションです。撤去できる壁は取り外し、間取りを大胆に変更。大空間がつくりやすいのが特徴です。水まわり設備の配置もゼロベースから発想。お住まいになる方の「今、こんな暮らしがしたい」をカタチにします。当社が得意とする、木の温かみを感じる生活空間にコーディネートすることも可能です。ご予算に応じて対応しますのでお気軽にご相談ください。特別オーダーにもお応えできます。

現在お住まいのマンションを「リノベーション」する
新たに中古マンションを購入して「リノベーション」する

マンションでも、
間取りを「自分好み」に変えられる。

リノベーションする最大のメリットは、既存の壁を取り払って自由な空間づくりができることです。構造躯体だけ残すスケルトン状態にして、狭く仕切られていた間取りを大胆に変更。広々としたゆとりあるワンルームにすることも可能です。システムキッチンや洗面、バスなどの水まわりの移動や、サイズなどもお好みでチョイス。新しい空間に合わせて配管や配線を一新し、スイッチ位置も変更が自在。お客様が「こう変えたい」「これからはこんな毎日を送りたい」と思い描く、理想の新生活を実現できます。

打ちっぱなしのコンクリート(グレー)天井に合わせたオーダーメイドの木調キッチン。深い紺色のタイルもアクセントが効いています。

以前あった間仕切り壁を撤去し、屋内全体に空調効果が表れるように間取りを変更。本や小物がたくさん飾れる収納棚からはキッチン側が見えるので、開放感を損ないません。

寝室には、あえて少し段差をつけることで気持ちをオン・オフ。きり。切り替えられるように工夫しました。乾式二重床で断熱性、遮音性も向上。

無垢の木の質感を感じられるように、寝室の床材には木目のきれいな吉野杉を採用。リラックス効果で安眠できるよう配慮しました。

新築マンション購入よりも、
「お得」にこだわりの新生活が実現できる。

現在、お客様が新築マンション購入をご検討されているのでしたら、「ご自宅マンションのリノベ―ション」、あるいは「中古マンションを購入してのリノベーション」をおすすめします。理由は、必ずしも思い通りの間取りではなく、自分の暮らしにそぐわない高額の新築物件よりも、間取りや空間を思い通りに変更できるリノベーションの方が、お客様がお望み暮らし実現できるからです。コストもかなり抑えられるので、新築マンション購入の場合との差額をリノベーション費用に回せば、お客様のこだわりを贅沢にグレードアップさせることも可能になります。

以前あった浴室をなくして、毎日気軽に利用しやすいシャワールームに変更しました。ベンチ付きです。

ホワイトを基調にした洗面スペース。シンプルでクリーンなイメージに仕上げました。

住みたい地域があれば
物件を探してリノベーションできる。

関西圏には、リノベーションを行えば魅力的に生まれ変わる中古マンションが数多くあります。「あの地域、あの町のマンションに住みたい」というお客様の具体的なご要望があれば、条件に見合う中古マンション探しからお手伝いします。当社にお気軽にご相談ください。豊富な不動産情報から、ご希望に沿った物件をご案内させていただきます。

トイレの出入口を変更して玄関まわりもスッキリ。靴がたくさん収納できるシューズクロークを設置しました。

風を招き入れる出窓はインナーサッシに交換して断熱性アップ。デッドスペースにならないように、絵や小物が置ける飾り棚を設けました。

荻田建築事務所の
マンションリノベーション

CGプランでご提案

リノベーションプランを図面とCGでご提示。さらにご要望を盛り込みプランを最終決定します。

スケルトン工事
(補強・配管交換)の実施

既存の内装や設備を撤去し、構造体のひび割れや腐食を確認。必要な補強や専有部分の配管・配線を新設します。

耐久性・断熱性(結露対策)向上

天井・外壁内側の壁にはフェノールフォームなど充填する断熱施工を実施。開口部は屋内側にペアガラス樹脂サッシを加えるインナーサッシの設置で、屋内全体の断熱性をアップ。音や結露発生も抑えます。衝撃音を軽減する乾式二重床を採用の場合もあります。

木材・自然資材を積極的に採用

木の感触、温もりを感じる生活空間にするために、可能な限り木材や自然素材を採用します(床は吉野杉や消臭・抗菌作用のあるリノリウムなど)。無垢材を使った造作家具も製作可能。丁寧な施工・内装仕上げを行います。

豊富な省エネ住宅設備

断熱浴槽、高効率給湯器、節水型水栓・便器、LED照明等、省エネタイプのものをご提案します。

アフターサービス・保証

お引渡し後も末長く快適に過ごしていただくために、お客様が住み続ける中で生活スタイルや家族構成の変化に合わせて、適切なメンテナンスやリフォームを実施します。

ローン・税金・補助金

ローンは「フラット35」をはじめ、リフォームローンを含む各種ローンのご相談に応じます。
各種補助金は基準を満たせば申請できます。

補助金
・長期優良住宅リフォーム推進事
・グリーン住宅ポイント制度
・断熱リフォーム支援事業
・奈良の木を使用した住宅への助成制度

住まいづくりの流れ

お問い合わせ・ご相談

住まいのことなら、お気軽にお電話・メールでご連絡ください。

ご要望お伺い・初回お打ち合わせ(コンサルティング)

ご要望やご予算、気になる点などを詳しく伺います。

・ 当社販売の分譲地に、当社設計で建築
・ 土地探しから始める(ご相談ください)

プラン・概算費用のご提案・打合せ

練り上げたプランをご提案。費用の御見積もご確認ください。

ご契約

ご提案に納得いただければ基本設計を確定。ご契約となります。

着工

いよいよ着工。工事の無事を祈念する地鎮祭なども、
ご要望に応じて行います。各工事の進捗に合わせて、
仕上げなどの打合せを行います。

完成・お引渡し

お客様の立会い検査後、鍵・書類とともに建物をお引渡しします。
ご同意いただける場合、PR用の取材・撮影をさせていただきます。

アフターメンテナンス

定期点検などでお客様と末長くお付き合い。住まいを見守ります。